Flip: Szczecin, Parkowa 52a
45 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Parkowa 52a w Szczecinie kupiono 01.10.2021 za 310 000 zł (6 836 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 395 000 zł (8 710 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
6 836
310 000 zł
Sprzedaż 18.05.2022, zł/m²
8 710
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 874
85 000 zł · 27,4%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 52 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 6 836 zł/m²sprzedaż 8 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021220 → 310 tys. zł+90+40,9%45 m²1,0 mies.3 p.
06.200862 → 138 tys. zł+76+122,6%27 m²44,7 mies.odsprzedaż