Flip: Szczecin, Parkowa 52a
45 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Parkowa 52a w Szczecinie kupiono 31.08.2021 za 220 000 zł (4 851 zł/m²) i sprzedano 01.10.2021 za 310 000 zł (6 836 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
4 851
220 000 zł
Sprzedaż 01.10.2021, zł/m²
6 836
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 985
90 000 zł · 40,9%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 5 570,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 87 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50012 000sprzedażkupno 4 851 zł/m²sprzedaż 6 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022310 → 395 tys. zł+85+27,4%45 m²7,5 mies.3 p.
06.200862 → 138 tys. zł+76+122,6%27 m²44,7 mies.odsprzedaż