Odsprzedaż: Szczecin, Parkowa 26-oficyna
45 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Parkowa 26-oficyna w Szczecinie kupiono 08.02.2022 za 207 000 zł (4 601 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 253 000 zł (5 623 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
4 601
207 000 zł
Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²
5 623
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 022
46 000 zł · 22,2%
Trzymanie
29,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (897 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 7 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 7009 100kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 4 601 zł/m²sprzedaż 5 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023149 → 178 tys. zł+29+19,1%26 m²21,9 mies.odsprzedaż
12.201445 → 29 tys. zł−16−35,6%26 m²26,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż