Odsprzedaż: Szczecin, Parkowa 26-oficyna
26 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Parkowa 26-oficyna w Szczecinie kupiono 08.02.2022 za 149 000 zł (5 665 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 177 500 zł (6 749 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 500 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
5 665
149 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
6 749
177 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 084
28 500 zł · 19,1%
Trzymanie
21,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (668 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 500 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 11 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 7009 100kupnosprzedaż9 20011 800sprzedażkupno 5 665 zł/m²sprzedaż 6 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024207 → 253 tys. zł+46+22,2%45 m²29,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.201445 → 29 tys. zł−16−35,6%26 m²26,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż