Odsprzedaż: Szczecin, Jana Chryzostoma Paska 8a
60 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Jana Chryzostoma Paska 8a w Szczecinie kupiono 04.01.2024 za 565 000 zł (9 454 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 523 000 zł (8 752 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -42 000 zł, czyli -7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
9 454
565 000 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
8 752
523 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-703
-42 000 zł · -7,4%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (648 dni)
- Różnica cen brutto
- -42 000 zł
- ROI
- -7,4%
- ROI roczne
- -4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- -15,5 pp · -87 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 900kupno7 6009 500kupnosprzedaż9 70012 400sprzedażkupno 9 454 zł/m²sprzedaż 8 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024325 → 565 tys. zł+240+73,9%60 m²8,3 mies.4 p.