Flip: Szczecin, Jana Chryzostoma Paska 8a
60 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Jana Chryzostoma Paska 8a w Szczecinie kupiono 27.04.2023 za 325 000 zł (5 438 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 565 000 zł (9 454 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
5 438
325 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
9 454
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 016
240 000 zł · 73,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 122,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +61,5 pp · 199 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 6009 500kupnosprzedaż9 70012 400sprzedażkupno 5 438 zł/m²sprzedaż 9 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025565 → 523 tys. zł−42−7,4%60 m²21,3 mies.4 p.odsprzedaż