Odsprzedaż: Szczecin, Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 2
23 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 2 w Szczecinie kupiono 05.10.2022 za 224 000 zł (9 626 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 235 000 zł (10 099 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2022, zł/m²
9 626
224 000 zł
Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²
10 099
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
473
11 000 zł · 4,9%
Trzymanie
33,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 023 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,0%
- Ponad rynek
- -15,1 pp · -33 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 800kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 40011 500sprzedażkupno 9 626 zł/m²sprzedaż 10 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022155 → 224 tys. zł+69+44,5%23 m²1,6 mies.