Flip: Szczecin, Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 2
23 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 2 w Szczecinie kupiono 17.08.2022 za 155 000 zł (6 661 zł/m²) i sprzedano 05.10.2022 za 224 000 zł (9 626 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
6 661
155 000 zł
Sprzedaż 05.10.2022, zł/m²
9 626
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 965
69 000 zł · 44,5%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 1 453,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 71 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 800kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 40011 500sprzedażkupno 6 661 zł/m²sprzedaż 9 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025224 → 235 tys. zł+11+4,9%23 m²33,6 mies.odsprzedaż