Flip: Szczecin, Emilii Sczanieckiej 5
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Emilii Sczanieckiej 5 w Szczecinie kupiono 19.01.2024 za 330 000 zł (9 004 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 346 000 zł (9 441 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
9 004
330 000 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
9 441
346 000 zł
Różnica cen, zł/m²
437
16 000 zł · 4,9%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 68,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 11 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 800kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 30011 700sprzedażkupno 9 004 zł/m²sprzedaż 9 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020170 → 232 tys. zł+62+36,5%45 m²5,3 mies.2 p.