Flip: Szczecin, Emilii Sczanieckiej 5
45 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Emilii Sczanieckiej 5 w Szczecinie kupiono 26.07.2019 za 170 000 zł (3 737 zł/m²) i sprzedano 02.01.2020 za 232 000 zł (5 100 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2019, zł/m²
3 737
170 000 zł
Sprzedaż 02.01.2020, zł/m²
5 100
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 363
62 000 zł · 36,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 103,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 52 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 30011 700sprzedaż‹kupno 3 737 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024330 → 346 tys. zł+16+4,9%37 m²1,1 mies.3 p.