Flip: Szczecin, Emilii Plater 96
47 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Emilii Plater 96 w Szczecinie kupiono 30.11.2023 za 330 000 zł (6 992 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 500 000 zł (10 593 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
6 992
330 000 zł
Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²
10 593
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 602
170 000 zł · 51,5%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 44,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 138 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 6 992 zł/m²sprzedaż 10 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022243 → 402 tys. zł+159+65,4%46 m²8,7 mies.4 p.
07.2021171 → 243 tys. zł+72+42,4%46 m²7,1 mies.4 p.
12.2020166 → 171 tys. zł+5+2,8%46 m²32,0 mies.4 p.odsprzedaż