Flip: Szczecin, Emilii Plater 96
46 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Emilii Plater 96 w Szczecinie kupiono 08.07.2021 za 243 000 zł (5 227 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 402 000 zł (8 647 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 65,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
5 227
243 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
8 647
402 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 420
159 000 zł · 65,4%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 65,4%
- ROI roczne
- 100,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 128 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 50011 900sprzedażkupno 5 227 zł/m²sprzedaż 8 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025330 → 500 tys. zł+170+51,5%47 m²13,6 mies.parter
07.2021171 → 243 tys. zł+72+42,4%46 m²7,1 mies.4 p.
12.2020166 → 171 tys. zł+5+2,8%46 m²32,0 mies.4 p.odsprzedaż