Flip: Szczecin, Wejherowska 52

50 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Wejherowska 52 w Szczecinie kupiono 20.07.2023 za 381 000 zł (7 666 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 570 000 zł (11 469 zł/m²), po 4,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.07.2023, zł/m²

7 666

381 000 zł

Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²

11 469

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 803

189 000 zł · 49,6%

Trzymanie

4,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,6 mies. (141 dni)
Różnica cen brutto: 189 000 zł
ROI: 49,6%
ROI roczne: 183,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 666 zł/m²sprzedaż 11 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wejherowska 52 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026360 → 618 tys. zł+258+71,7%53 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż 06.2025420 → 644 tys. zł+224+53,3%50 m²20,3 mies.3 p.odsprzedaż 04.2024479 → 499 tys. zł+20+4,2%60 m²8,7 mies.parter 04.2024400 → 485 tys. zł+85+21,3%50 m²5,0 mies.2 p. 01.2024400 → 449 tys. zł+49+12,3%50 m²5,6 mies.1 p.