Flip: Szczecin, Wielkopolska 31-oficyna
38 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Wielkopolska 31-oficyna w Szczecinie kupiono 04.09.2018 za 116 000 zł (3 020 zł/m²) i sprzedano 10.05.2019 za 224 000 zł (5 832 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 93,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2018, zł/m²
3 020
116 000 zł
Sprzedaż 10.05.2019, zł/m²
5 832
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 812
108 000 zł · 93,1%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 93,1%
- ROI roczne
- 163,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +78,1 pp · 90 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 1009 600kupnosprzedaż7 20012 100sprzedaż‹kupno 3 020 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →