Flip: Szczecin, Wielkopolska 22-oficyny
46 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Wielkopolska 22-oficyny w Szczecinie kupiono 31.01.2023 za 230 000 zł (4 997 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 316 500 zł (6 876 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 500 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2023, zł/m²
4 997
230 000 zł
Sprzedaż 21.04.2023, zł/m²
6 876
316 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 879
86 500 zł · 37,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 500 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 329,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 81 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 8009 200kupnosprzedaż6 70012 000sprzedażkupno 4 997 zł/m²sprzedaż 6 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →