Odsprzedaż: Szczecin, Wielkopolska 21
64 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Wielkopolska 21 w Szczecinie kupiono 20.06.2018 za 273 000 zł (4 299 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 327 000 zł (5 150 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2018, zł/m²
4 299
273 000 zł
Sprzedaż 20.10.2021, zł/m²
5 150
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
850
54 000 zł · 19,8%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 218 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 51,5%
- Ponad rynek
- -31,7 pp · -86 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 5008 700kupnosprzedaż6 60011 700sprzedażkupno 4 299 zł/m²sprzedaż 5 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →