Flip: Szczecin, św. Wojciecha 16
110 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 110,5 m² pod adresem św. Wojciecha 16 w Szczecinie kupiono 12.04.2025 za 385 000 zł (3 486 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 570 000 zł (5 161 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2025, zł/m²
3 486
385 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
5 161
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 675
185 000 zł · 48,1%
Trzymanie
3,8 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 240,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 175 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno5 9009 000kupnosprzedaż6 90011 800sprzedaż‹kupno 3 486 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →