Flip: Szczecin, św. Wojciecha 16-oficyny
39 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem św. Wojciecha 16-oficyny w Szczecinie kupiono 26.06.2018 za 103 000 zł (2 653 zł/m²) i sprzedano 15.11.2018 za 110 000 zł (2 833 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2018, zł/m²
2 653
103 000 zł
Sprzedaż 15.11.2018, zł/m²
2 833
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
180
7 000 zł · 6,8%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 3 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 9009 000kupnosprzedaż6 90011 800sprzedaż‹kupno 2 653 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 833 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →