Flip: Szczecin, św. Wojciecha 14-oficyna
36 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem św. Wojciecha 14-oficyna w Szczecinie kupiono 31.10.2018 za 103 000 zł (2 880 zł/m²) i sprzedano 31.12.2018 za 130 000 zł (3 634 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
2 880
103 000 zł
Sprzedaż 31.12.2018, zł/m²
3 634
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
755
27 000 zł · 26,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 302,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 22 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno5 9009 000kupnosprzedaż6 90011 800sprzedaż‹kupno 2 880 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022130 → 130 tys. zł00,0%36 m²38,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.2008130 → 147 tys. zł+17+13,1%34 m²22,3 mies.odsprzedaż