Flip: Szczecin, Śląska 49
105 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,5 m² pod adresem Śląska 49 w Szczecinie kupiono 05.04.2023 za 383 250 zł (3 634 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 690 000 zł (6 543 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 306 750 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2023, zł/m²
3 634
383 250 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
6 543
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 909
306 750 zł · 80,0%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 306 750 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 49,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 239 693 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno5 7009 200kupnosprzedaż6 90011 900sprzedażkupno 3 634 zł/m²sprzedaż 6 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023292 → 310 tys. zł+18+6,3%58 m²5,0 mies.3 p.