Odsprzedaż: Szczecin, Śląska 47
72 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Śląska 47 w Szczecinie kupiono 10.12.2021 za 567 200 zł (7 927 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 999 000 zł (13 962 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 431 800 zł, czyli 76,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 042 dni)
- Różnica cen brutto
- 431 800 zł
- ROI
- 76,1%
- ROI roczne
- 21,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →