Odsprzedaż: Szczecin, Śląska 41-oficyny
40 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Śląska 41-oficyny w Szczecinie kupiono 23.05.2017 za 124 000 zł (3 072 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 199 000 zł (4 929 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2017, zł/m²
3 072
124 000 zł
Sprzedaż 27.02.2020, zł/m²
4 929
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 858
75 000 zł · 60,5%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 010 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,2%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 27 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno5 9009 000kupnosprzedaż6 90011 800sprzedaż‹kupno 3 072 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →