Flip: Szczecin, Śląska 40
133 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 133,0 m² pod adresem Śląska 40 w Szczecinie kupiono 01.06.2020 za 396 000 zł (2 978 zł/m²) i sprzedano 02.12.2020 za 580 000 zł (4 362 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2020, zł/m²
2 978
396 000 zł
Sprzedaż 02.12.2020, zł/m²
4 362
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 384
184 000 zł · 46,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 113,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 172 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno5 9009 000kupnosprzedaż6 90011 800sprzedaż‹kupno 2 978 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2007148 → 160 tys. zł+12+8,1%44 m²3,9 mies.