Flip: Szczecin, Śląska 39
37 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Śląska 39 w Szczecinie kupiono 07.01.2021 za 180 000 zł (4 903 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 205 000 zł (5 584 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2021, zł/m²
4 903
180 000 zł
Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²
5 584
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
681
25 000 zł · 13,9%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 12 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 0009 300kupnosprzedaż7 10012 000sprzedażkupno 4 903 zł/m²sprzedaż 5 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →