Flip: Szczecin, Śląska 36
44 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Śląska 36 w Szczecinie kupiono 02.09.2025 za 369 000 zł (8 303 zł/m²) i sprzedano 10.04.2026 za 514 800 zł (11 584 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 800 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.09.2025, zł/m²
8 303
369 000 zł
Sprzedaż 10.04.2026, zł/m²
11 584
514 800 zł
Różnica cen, zł/m²
3 281
145 800 zł · 39,5%
Trzymanie
7,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 800 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 73,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 132 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 1009 400kupnosprzedaż7 80012 100sprzedażkupno 8 303 zł/m²sprzedaż 11 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →