Flip: Szczecin, Śląska 35a
42 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Śląska 35a w Szczecinie kupiono 26.06.2024 za 370 000 zł (8 743 zł/m²) i sprzedano 23.01.2025 za 440 000 zł (10 397 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2024, zł/m²
8 743
370 000 zł
Sprzedaż 23.01.2025, zł/m²
10 397
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 654
70 000 zł · 18,9%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 67 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 1009 400kupnosprzedaż7 80012 100sprzedażkupno 8 743 zł/m²sprzedaż 10 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020230 → 281 tys. zł+51+22,0%43 m²35,4 mies.odsprzedaż
05.2018186 → 200 tys. zł+14+7,5%42 m²9,3 mies.
09.2017157 → 230 tys. zł+73+46,5%43 m²5,3 mies.
06.200545 → 85 tys. zł+40+88,9%44 m²1,8 mies.