Flip: Szczecin, Śląska 32
93 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,4 m² pod adresem Śląska 32 w Szczecinie kupiono 28.08.2019 za 315 000 zł (3 372 zł/m²) i sprzedano 05.08.2020 za 477 000 zł (5 105 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2019, zł/m²
3 372
315 000 zł
Sprzedaż 05.08.2020, zł/m²
5 105
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 734
162 000 zł · 51,4%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 55,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 114 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 1009 400kupnosprzedaż7 80012 100sprzedaż‹kupno 3 372 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →