Flip: Szczecin, Śląska 26
35 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Śląska 26 w Szczecinie kupiono 22.06.2021 za 265 000 zł (7 509 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 276 000 zł (7 821 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (521 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 2,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →