Flip: Szczecin, Śląska 23
46 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Śląska 23 w Szczecinie kupiono 15.10.2015 za 119 140 zł (2 618 zł/m²) i sprzedano 31.03.2017 za 156 000 zł (3 428 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 860 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2015, zł/m²
2 618
119 140 zł
Sprzedaż 31.03.2017, zł/m²
3 428
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
810
36 860 zł · 30,9%
Trzymanie
17,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 860 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 30 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 1009 400kupnosprzedaż7 80012 100sprzedaż‹kupno 2 618 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 428 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →