Flip: Szczecin, Śląska 21
92 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,9 m² pod adresem Śląska 21 w Szczecinie kupiono 10.05.2019 za 325 000 zł (3 538 zł/m²) i sprzedano 08.09.2020 za 495 000 zł (5 389 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2019, zł/m²
3 538
325 000 zł
Sprzedaż 08.09.2020, zł/m²
5 389
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 851
170 000 zł · 52,3%
Trzymanie
16,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (487 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 76 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 1009 400kupnosprzedaż7 80012 100sprzedaż‹kupno 3 538 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →