Flip: Szczecin, Śląska 21-oficyna
43 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Śląska 21-oficyna w Szczecinie kupiono 24.05.2024 za 205 000 zł (4 728 zł/m²) i sprzedano 31.07.2024 za 247 000 zł (5 696 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2024, zł/m²
4 728
205 000 zł
Sprzedaż 31.07.2024, zł/m²
5 696
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
969
42 000 zł · 20,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 171,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 40 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 1009 500kupnosprzedaż9 30012 400sprzedażkupno 4 728 zł/m²sprzedaż 5 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →