Flip: Szczecin, Śląska 2
75 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,2 m² pod adresem Śląska 2 w Szczecinie kupiono 02.02.2021 za 334 000 zł (4 444 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 448 000 zł (5 961 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.02.2021, zł/m²
4 444
334 000 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
5 961
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 517
114 000 zł · 34,1%
Trzymanie
7,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 63,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 77 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno5 2008 800kupnosprzedaż6 50011 700sprzedażkupno 4 444 zł/m²sprzedaż 5 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →