Flip: Szczecin, Śląska 19
26 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Śląska 19 w Szczecinie kupiono 15.01.2024 za 250 000 zł (9 601 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 280 000 zł (10 753 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
9 601
250 000 zł
Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²
10 753
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 152
30 000 zł · 12,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 18 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 1009 400kupnosprzedaż7 80012 100sprzedażkupno 9 601 zł/m²sprzedaż 10 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024212 → 250 tys. zł+38+17,9%26 m²29,9 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021290 → 340 tys. zł+50+17,2%76 m²2,1 mies.