Flip: Szczecin, Plac Grunwaldzki 2
52 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Plac Grunwaldzki 2 w Szczecinie kupiono 07.06.2024 za 370 000 zł (7 109 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 580 000 zł (11 143 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
7 109
370 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
11 143
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 035
210 000 zł · 56,8%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 131,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 150 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 0009 300kupnosprzedaż7 10012 000sprzedażkupno 7 109 zł/m²sprzedaż 11 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →