Flip: Szczecin, Monte Cassino 5
65 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Monte Cassino 5 w Szczecinie kupiono 11.10.2024 za 404 000 zł (6 263 zł/m²) i sprzedano 22.07.2025 za 499 000 zł (7 735 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2024, zł/m²
6 263
404 000 zł
Sprzedaż 22.07.2025, zł/m²
7 735
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 473
95 000 zł · 23,5%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 86 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 8009 200kupnosprzedaż6 70012 000sprzedażkupno 6 263 zł/m²sprzedaż 7 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →