Odsprzedaż: Szczecin, Monte Cassino 4
32 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Monte Cassino 4 w Szczecinie kupiono 25.09.2020 za 225 000 zł (7 031 zł/m²) i sprzedano 28.06.2023 za 285 000 zł (8 906 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
7 031
225 000 zł
Sprzedaż 28.06.2023, zł/m²
8 906
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
60 000 zł · 26,7%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 006 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,1%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -3 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 8009 200kupnosprzedaż6 70012 000sprzedażkupno 7 031 zł/m²sprzedaż 8 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021240 → 240 tys. zł00,0%31 m²7,3 mies.4 p.do weryfikacji