Odsprzedaż: Szczecin, Monte Cassino 37a-oficyna
32 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Monte Cassino 37a-oficyna w Szczecinie kupiono 27.04.2018 za 115 000 zł (3 545 zł/m²) i sprzedano 10.06.2020 za 155 000 zł (4 778 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2018, zł/m²
3 545
115 000 zł
Sprzedaż 10.06.2020, zł/m²
4 778
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 233
40 000 zł · 34,8%
Trzymanie
25,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (775 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,9%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 2 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 8009 200kupnosprzedaż6 70012 000sprzedażkupno 3 545 zł/m²sprzedaż 4 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →