Odsprzedaż: Szczecin, Monte Cassino 37
127 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 126,7 m² pod adresem Monte Cassino 37 w Szczecinie kupiono 16.06.2020 za 466 560 zł (3 682 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 1 200 000 zł (9 471 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 733 440 zł, czyli 157,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (640 dni)
- Różnica cen brutto
- 733 440 zł
- ROI
- 157,2%
- ROI roczne
- 71,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,3%
- Ponad rynek
- +128,9 pp · 601 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →