Odsprzedaż: Szczecin, Monte Cassino 33
26 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Monte Cassino 33 w Szczecinie kupiono 28.10.2020 za 215 000 zł (8 250 zł/m²) i sprzedano 28.07.2023 za 247 000 zł (9 478 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
8 250
215 000 zł
Sprzedaż 28.07.2023, zł/m²
9 478
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 228
32 000 zł · 14,9%
Trzymanie
33,0 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 003 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,4%
- Ponad rynek
- -13,5 pp · -29 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 1009 600kupnosprzedaż7 20012 100sprzedażkupno 8 250 zł/m²sprzedaż 9 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021260 → 348 tys. zł+88+33,7%51 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2020150 → 215 tys. zł+65+43,3%26 m²36,9 mies.4 p.odsprzedaż