Odsprzedaż: Szczecin, Monte Cassino 1
105 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,5 m² pod adresem Monte Cassino 1 w Szczecinie kupiono 12.04.2021 za 364 000 zł (3 451 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 530 000 zł (5 025 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
3 451
364 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
5 025
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 574
166 000 zł · 45,6%
Trzymanie
24,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (745 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 102 881 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 600kupno5 7009 000kupnosprzedaż6 70011 700sprzedaż‹kupno 3 451 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →