Flip: Szczecin, Mazurska 6b
43 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Mazurska 6b w Szczecinie kupiono 28.05.2024 za 355 000 zł (8 292 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 500 000 zł (11 680 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.05.2024, zł/m²
8 292
355 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
11 680
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 387
145 000 zł · 40,8%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 1 508,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 141 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 5009 300kupnosprzedaż8 30012 100sprzedażkupno 8 292 zł/m²sprzedaż 11 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →