Flip: Szczecin, Mazurska 4
42 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Mazurska 4 w Szczecinie kupiono 18.06.2025 za 320 000 zł (7 630 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 400 000 zł (9 537 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2025, zł/m²
7 630
320 000 zł
Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²
9 537
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 907
80 000 zł · 25,0%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 666,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 77 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 5009 300kupnosprzedaż8 30012 100sprzedażkupno 7 630 zł/m²sprzedaż 9 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →