Flip: Szczecin, Mazurska 26
68 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Mazurska 26 w Szczecinie kupiono 06.06.2022 za 400 000 zł (5 915 zł/m²) i sprzedano 24.03.2023 za 580 000 zł (8 577 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2022, zł/m²
5 915
400 000 zł
Sprzedaż 24.03.2023, zł/m²
8 577
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 662
180 000 zł · 45,0%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 59,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 192 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno6 1009 600kupnosprzedaż7 20012 100sprzedażkupno 5 915 zł/m²sprzedaż 8 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →