Flip: Szczecin, Mazurska 13
77 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,3 m² pod adresem Mazurska 13 w Szczecinie kupiono 20.11.2020 za 285 000 zł (3 687 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 350 000 zł (4 528 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2020, zł/m²
3 687
285 000 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
4 528
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
841
65 000 zł · 22,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 164,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 56 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 1009 400kupnosprzedaż7 80012 100sprzedażkupno 3 687 zł/m²sprzedaż 4 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →