Flip: Szczecin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 36
137 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 137,5 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 36 w Szczecinie kupiono 23.11.2018 za 640 000 zł (4 656 zł/m²) i sprzedano 23.10.2019 za 600 000 zł (4 365 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2018, zł/m²
4 656
640 000 zł
Sprzedaż 23.10.2019, zł/m²
4 365
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-291
-40 000 zł · -6,3%
Trzymanie
11,0 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -6,3%
- ROI roczne
- -6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- -21,1 pp · -134 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 5009 300kupnosprzedaż8 30012 100sprzedażkupno 4 656 zł/m²sprzedaż 4 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018327 → 640 tys. zł+313+95,7%137 m²36,1 mies.odsprzedaż