Flip: Szczecin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 34
52 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 34 w Szczecinie kupiono 22.12.2020 za 260 000 zł (5 046 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 429 000 zł (8 325 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
5 046
260 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
8 325
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 280
169 000 zł · 65,0%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 451,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +59,4 pp · 154 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 5009 300kupnosprzedaż8 30012 100sprzedażkupno 5 046 zł/m²sprzedaż 8 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →