Flip: Szczecin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 26
71 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 26 w Szczecinie kupiono 26.03.2021 za 340 000 zł (4 802 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 470 000 zł (6 638 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
4 802
340 000 zł
Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²
6 638
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 836
130 000 zł · 38,2%
Trzymanie
11,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 40,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +18,7 pp · 63 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 8009 200kupnosprzedaż6 70012 000sprzedażkupno 4 802 zł/m²sprzedaż 6 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →