Flip: Szczecin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 24c
67 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 24c w Szczecinie kupiono 13.03.2020 za 260 000 zł (3 902 zł/m²) i sprzedano 13.05.2020 za 325 000 zł (4 877 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
3 902
260 000 zł
Sprzedaż 13.05.2020, zł/m²
4 877
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
975
65 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 280,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 56 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 8009 200kupnosprzedaż6 70012 000sprzedażkupno 3 902 zł/m²sprzedaż 4 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →