Flip: Szczecin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 24b
106 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,8 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 24b w Szczecinie kupiono 10.05.2024 za 495 000 zł (4 677 zł/m²) i sprzedano 20.05.2025 za 740 000 zł (6 992 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2024, zł/m²
4 677
495 000 zł
Sprzedaż 20.05.2025, zł/m²
6 992
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 315
245 000 zł · 49,5%
Trzymanie
12,3 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 47,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 233 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 8009 200kupnosprzedaż6 70012 000sprzedażkupno 4 677 zł/m²sprzedaż 6 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →