Flip: Szczecin, Marszałka Józefa Piłsudskiego 24b-oficyna I
36 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 24b-oficyna I w Szczecinie kupiono 08.11.2017 za 95 000 zł (2 639 zł/m²) i sprzedano 09.05.2018 za 216 000 zł (6 000 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 127,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2017, zł/m²
2 639
95 000 zł
Sprzedaż 09.05.2018, zł/m²
6 000
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 361
121 000 zł · 127,4%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 127,4%
- ROI roczne
- 419,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +120,8 pp · 114 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 8009 200kupnosprzedaż6 70012 000sprzedaż‹kupno 2 639 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →